¿Cuánto me prestan… y cuánto voy a pagar realmente?

Dos preguntas, dos respuestas honestas. La primera te dice si te alcanza. La segunda — la que casi nadie hace antes de firmar — te muestra el costo completo del crédito: cada peso de capital y cada peso de interés, junto con la palanca que más lo cambia.

Respuesta 1 · Cuánto te prestarían

Respuesta 2 · Lo que pagarás realmente

Ajusta cuánto pedirías — no tiene que ser el máximo — y mira el costo completo.
Mensualidad
Pagarás en total
Solo de intereses
■ Capital: el dinero que recibes ■ Intereses: el precio de recibirlo

La palanca que más cambia la cuenta: el plazo

Letras chicas: entre esta estimación y la firma
  • El rango de 30–40% es la regla del mercado, no una promesa. Cada institución pondera distinto tu buró, antigüedad laboral y tipo de comprobación de ingresos. Esta calculadora te ubica en la zona; la cifra exacta la da la preaprobación (que es gratuita).
  • La mensualidad real será un poco mayor. A la mensualidad financiera se suman seguros de vida y daños (en hipoteca casi siempre obligatorios) y, en algunos productos, comisiones mensuales. Presupuesta un 8–15% extra.
  • Compara ofertas con el CAT, no con la tasa — incluye comisiones de apertura y seguros. Y en hipoteca suma los gastos iniciales que el crédito no cubre: avalúo y escrituración (~4–8% del valor).
  • Asumimos tasa fija todo el plazo. Si te ofrecen tasa variable o esquemas de pagos crecientes, el total real puede diferir mucho — pide la tabla de amortización completa antes de firmar.
  • Que te presten más no significa que te convenga más. El monto aprobado es el techo del banco; tu techo es el que te deja ahorrar e imprevistos. Los créditos cómodos se pagan; los créditos al límite se sufren.
  • Casi todos los créditos en México permiten abonos a capital sin penalización — confírmalo en tu contrato. Es la herramienta para convertir un plazo largo "seguro" en un plazo corto real.
Herramienta educativa. El monto, tasa y condiciones reales dependen de la evaluación de cada institución. No constituye asesoría financiera ni oferta de crédito.