Cuida tu historial crediticio para obtener tu crédito Infonavit

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Si estás interesado en adquirir un crédito para vivienda a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), ahora tener un buen historial en Buró de Crédito será más importante.

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A pesar de lo que muchas personas piensan, tener un buen comportamiento crediticio sí influye en la posibilidad de acceder a un crédito con este instituto e, incluso, a tener una mejor tasa de interés. En este artículo te explicamos cómo funciona.

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‍Cambios en el Infonavit

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En mayo pasado, el organismo hipotecario elevó de 116 a mil 80 los puntos necesarios para que una persona sea elegible para recibir un préstamo.

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Lo anterior significa que el Infonavit revisará más detalles del historial financiero del solicitante antes de prestarle, lo cual incluye un análisis más minucioso en tu Buró de Crédito.

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Es por eso que al momento de solicitar un crédito hipotecario con ellos, la institución te pedirá permiso para acceder a tu información en Buró. A pesar de que no estás obligado a aceptar que lo revisen, al hacerlo tendrás más posibilidades de recibir el crédito que tanto deseas.

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¿Cómo me beneficia si mi historial es bueno?

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Como ya te comentamos, darle acceso al Infonavit para que vea tu información en Buró tiene beneficios, sobre todo si has sido un buen pagador.

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Con un nivel de endeudamiento bajo y un historial intachable, tendrás más posibilidades de que te otorguen el 100 por ciento del préstamo requerido, además de que el organismo puede otorgarte una tasa de interés preferencial.

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Solo recuerda que esta institución también toma en cuenta otros factores para financiar sus créditos hipotecarios, como la edad del acreditado, su salario percibido o las cotizaciones en el Seguro Social.

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¿Me afecta tener un mal historial?

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Si tu historial no es bueno, pero igual le das acceso a él, el Infonavit confiará en ti y podrá prestarte entre 80 y 90 por ciento del monto que le solicites, dependiendo de la gravedad de tus deudas o los créditos activos que tengas.

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¡Mucho ojo!, si tus adeudos son superiores al 70 por ciento de tus ingresos o tienes pagos pendientes con un año o más de vencimiento, Infonavit te invitará a aclarar esa información de manera directa con Buró de Crédito, por lo que las posibilidades de financiamiento serán mucho menores.

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Recordemos que el objetivo primordial del organismo es ofrecer soluciones accesibles para que los trabajadores cumplan con su derecho a tener una vivienda digna, por lo cual tiene requisitos más flexibles para otorgar hipotecas que alguna otra entidad financiera del sector privado.

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¿Qué pasa si no autorizo la revisión de mi Buró?

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Aún tendrás posibilidades de recibir financiamiento, pero el Infonavit no confiará tanto en ti, por lo que sólo podrá prestarte hasta el 60 por ciento de lo que pediste.

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Así que, si estás pensando en adquirir un crédito hipotecario, será mejor que estés preparado para dar acceso a tu información en Buró de Crédito y,  si no cuentas con historial, será mejor que comiences a crear uno.

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